熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_ 男人、女人的福利報你知
熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_
網路視訊ptt_
裸體聊天室場秀ptt_
語音視頻聊天ptt_
線上交友網_
聯誼留言_
好康！好康！好東西分享來囉！
你有強烈的性慾需求嗎！推薦另類給喜歡刺激的朋友(有女朋友或男朋友在旁邊的，請不要再看下去了)
說起我的前女友，在性事方面，不僅需求很大，而且口愛技術更是一流，每次都搞的我又累又爽！我白天去上班，晚上回來還要天天操，說真的，那段時間真有點力不從心，但現在回憶起來，那可真是「甜蜜的負擔啊！」。
唉！已經習慣有「她」的我，為了滿足「身體」的空虛，我決定上網找新炮友！
以下是找炮友的心得分享：
炮友有分「付費」跟「不花錢」的，付費的好處是妹子幾乎比較願意出去，但問題是我口袋不深XD！為了省錢，我選擇不花錢
(小弟強力推薦)，你只要上我建議的「成人交友」網站。上去後，再填一些基本的資料就大功告成！
提醒大家：「有些資料(如年紀)可以留假資料，但e-mail絕對要留真的，不然以後怎麼約炮友出來」，運氣好的話，很快就能找到不錯的炮友，找到你的第二春。
成功熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_ 男人、女人的福利報你知經驗分享
基本資料填完，接下來就是鎖定目標。
基本上，會來這裡的女生，一半以上都不是要找男友的，也沒人想在這裡找老公，大部分都是心情沮喪、失戀、短期需要人抱抱哄哄或排遣寂寞才來上來！
所以最好是可以要到line，換line聊比較方便。等到感覺不錯，時機可熟就可約出來見面。一旦確定要見熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_面了，代表你已經成功一半了！加油！
根據我的經驗，對方照片若有90分，本人大概只有80分(大家都會修圖)，如果見面感覺還可以，就可以進行下一步了！
一般行程就是先約吃飯(若直接約居酒屋、約小酌喝酒更好)
因為小酌一下燒酌~~啊嘶~~氣氛都來了~~
然後快吃飽的時後再禮貌性詢問:
有急著回家嗎?
對方如果是說:有~ 想睡了~ 想回家了~
那就沒戲了，哭哭！
對方如果是說:看你啊, 都可以
那就可以開口說:那我們找個地方休息聊聊天?
這樣子比較不尷尬, 也讓女生比較舒服一點
可以找家不錯的hotel休息，如果可以約到hotel休息聊天，基本上就沒問題了！
光這招，我約成功三位，有兩位都是這樣子的！
上次我就約到一個23歲的妹子，最後就順利去摩鐵開戰了。
愛愛後，若不喜歡，就找下一個吧！一旦找到「適合」，一定要鎖定好。那可是長期炮友呀熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_(以後基本上就不用再花錢、花時間了)。
ps：我發現在裡面外國人還不少，下次我想約我麻吉來挑戰吃「洋菜」，搞不好會有意外的艷遇！
下面是我常去網站!
優點：這裡會員最多，只要努力一點，應該很快的就約的到，但是請注意有一些假人可能是詐騙喔!
心得：這裡應該是目前第一大的性愛約會網站和交換伴侶社群網站，非常直接快速！建議可以先鎖定你想要的目標族群，這樣的做法，其實很划算!很像是一個月吃到飽的概念！等約到了，如果能成為長期炮友，基本上就不用再花錢、花時間了，除非你需要不同的對象、不同的刺激，才再繼續第二個月吧!
優點：大多以台灣、新加坡、香港居多!想找台灣妹妹，這裡最適合，沒語言問題！
心得：這裡有個超讚的功能，就是可以讓你即時聊天，而且畫面很簡單方便不困難。 所以想先聊聊再上、只喜歡台灣妹、亞洲妹的朋友，趕快先免費註冊看看，看有沒有自已喜歡的，有的話就上囉！
這是一個號稱免費的線上約會網站。註冊來尋找性感的人並可情色約會且探索您的性慾。
會進來的，就是要愛愛需求的！你只要鎖定好目標！就出手吧！成功率很高！
這個是我新發現的交友網，我還沒上去實際試過。其實這個交友網站跟上面介紹的性愛約會有很大的不同。是那種傳統要尋找「真愛」(就是要找老婆的啦)。
結論：你不要一夜情，要純純的愛(想找乖乖的、終身伴侶)，那就加入牽手50試試吧！
小弟就介紹到此^^
建議大家可以每個都免費註冊一下看看! 反正看看比較一下也不用花錢呀!
最後提醒！上陣時，千萬要注意安全至上，防護措施必須做到完整^^ bye~
第一次進不去角度 洞太小進不去 第一次找不到洞 第一次進不去 第一次如何進入 第一次進不去 第一次姿勢 第一次進不去角度 洞太小進不去 第一次找不到洞 第一次進不去 第一次如何進入 第一次進不去 第一次姿勢 第一次愛愛心得 第一次經驗 第一次經驗 第一次害羞 第一次給老公 高中第一次 和男友第一次 大家的第一次 跟男友第一次去摩鐵 跟男友第一次去摩鐵 第一次約會去旅館 交往第一天就被帶去摩鐵 如何開口去汽車旅館 開房間 一個人去汽車旅館 開房間流程 跟男友第一次去摩鐵 跟男友第一次去摩鐵 第一次約會去旅館 如何開口去汽車旅館 去摩鐵的理由 開房間流程 旅館休息證件 男人為什麼喜歡去摩鐵 太快發生關係 交往多久發生關係 交往多久發生關係 交往沒發生關係 還沒交往就發生關係 男人可以忍多久 交往多久過夜 還沒交往就發生關係 先試車再交往 發生關係後 太快發生關係 確認關係 和前任發生關係 進展太快 交往多久發生關係 女友第一次 後悔發生關係 跟主管發生關係 交往多久發生關係 分手後發生關係 確認關係 第一次 跟好友發生關係後的心情 交往多久公開 第一次什麼時候給 第一次給男友 第一次發生關係 第一次愛愛心得 第一次 第一次 第一次給老公 第一次給男友 第一次經驗 第一次給老公 第一次幾歲 第一次害羞 第一次的感覺怎麼樣 第一次愛愛心得 第一次怎麼發生 大家的第一次 第一次怎麼開始 第一次發生關係 第一次愛愛心得 第一次的感覺怎麼樣 和男友第一次 第一次如何進入 第一次愛愛心得 第一次姿勢 如何開口去汽車旅館 跟男友第一次去摩鐵 交往第一天就被帶去摩鐵 交往第一天就被帶去摩鐵 情侶去汽車旅館 第一次和男友去摩鐵 男人約汽車旅館 去汽車旅館幹嘛 汽車旅館 汽車旅館休息價格 新北汽車旅館 qmotel評價 台北汽車旅館休息 qmotel烤肉 板橋汽車旅館 桃園汽車旅館 約會網站 台灣交友平台 交友網站 免費交友平台 交友平台推薦 交友網站評價 交友app 速約好用嗎 約炮行程 速約心得 免費交友軟體APP Zalo約 約炮軟體 約砲軟體新聞 Sofatalk心得 速約 速約好用嗎 速約 速約機器人 約炮行程 速約儲值 速約VIP 交友App速約 一夜情 一夜情交友 一夜情交友QQ群 一夜情交友網站 一夜情成人聊天室 一夜情自拍 一夜情免費交友 一夜情免費聊天室 一夜情床友吧 一夜情約炮神器 一夜情約炮網站 一夜情聊天 一夜情聊天室 一夜情聊天區 一夜情聊天網 一夜情視訊 一夜情視訊交友 一夜情網同城交友-視頻跳舞的女人 一夜情網站 一夜情影音交友 一夜激情視訊聊天室 一葉情貼圖片區 一對一性 一對一聊天 一對一視訊 一對一視訊聊天 一對一視頻 一對一視頻聊天 一對一視頻聊天交友-夜寂寞聊天直播間 一對多視訊 一對多視頻 人妻自拍 人妻熟女 人妻熟女自拍 人緣同城交友網 三級電影 三點全裸 上班族聊天 上班族聊天室 久久視頻多人聊天室 女人寂寞m直播間 女人寂寞m視頻 女女聊天室 女主播視訊聊天秀 女同志聊天 女同志聊天室 女同志視訊 女同志視訊聊天 女同志視訊聊天室 女同聊天 已婚聊天 已婚聊天室 中山交友QQ群 中文視頻隨機聊天 中國城多人視頻聊天 內衣秀 內衣清涼秀 內衣模特視頻 午夜同城約炮網-同城床友一夜情網 午夜美女裸 午夜美女裸體-美國視頻聊天網站 午夜美女裸體聊天視頻-鳳閣聊天室-美女視頻 午夜聊天室 午夜聊天室真人秀場 午夜視頻聊天 午夜視頻網站 夫妻自拍圖片 夫妻性生活視頻 夫妻真人秀聊天室 夫妻真人秀視頻 夫妻真人秀視頻網站 夫妻視頻交友QQ群 夫妻視頻秀qq群 夫妻視頻的qq群 手機交友 手機聊天室 手機視訊聊天 手機視訊軟體 日本av女優 日本a片 日本女主播視頻 日本女優電影 日本成人電影 日本美妞私密視頻-成人私聊 日本視訊 火辣美女 火辣美媚 火辣熱舞 王朝聊天室破解 北部人聊天室 台灣真人視訊聊天-午夜秀聊天室 台灣視訊 台灣視訊交友 台灣視訊妹 台灣視訊美女 台灣視訊聊天 台灣視訊辣妹 台灣視頻美女 台灣視頻聊天 台灣視頻聊天網站 台灣視頻辣妹 台灣辣妹視訊聊天室 巨乳電影 巨乳辣妹 打手槍教學 打飛機聊天室-色女生的qq 未婚交友聯誼 本土a片 本土色情a片 正妹自拍 正妹相簿 正妹清涼秀 正妹無名相簿 正妹視訊 正妹視訊聊天 正妹照片 永安市一夜情 交友app 交友約炮 交友討論區 交友聊天 交友聊天室 交友聊天網站 交友聊天聯誼 交友聊性 交友視訊聊天室 交友網站 交友網站約炮 交友網絡聊天室 交友聯誼 全球華人隨機視頻聊天 全球隨機在線視頻聊天 全球隨機視頻網怎麼用-視頻演藝聊天室 全裸美女視頻聊天 合川一夜情 同志聊天室 同志視訊 同城一夜交友網站 同城一夜情聊天室 同城免費交友網-陌生人視頻聊天網站 同城免費約炮 同城免費約炮聊天室 同城床友交友網-王朝聊天室破解 同城炮約網視頻 同城約炮聊天室-網聊寂寞直播間 同城約會 同城約會交友視頻聊天 同城寂寞白領交友網-免費激情美女聊天視頻 同城寂寞交友聊天室 同城異性交友網-成人視頻交友網 同城聊天室你懂的 同城陪聊視頻聊天室網站 同城視頻聊天一夜情 同城視頻聊天室 同城視頻聊天室-三色午夜秀聊天室 同城裸聊直播視頻 在線免費聊天 在線真人聊天視頻跳舞 在線聊天室 在線聊天室視頻 在線聊天室熱舞 在線視訊視頻 在線視頻免費聊天室 在線視頻聊天室 在線視頻網站你懂的 在線視頻網站你懂的-今生有約聊天室 在線視頻語音聊天 多人色聊視頻聊天室 多人聊天室 多人視訊 多人視訊app 多人視訊聊天 多人視訊聊天室 多人視頻 多人視頻下載 多人視頻交友聊天室 多人視頻聊天 多人視頻聊天室 多人視頻聊天軟件 成人18禁 成人人妻視頻 成人交友 成人交友網站 成人光碟 成人在線視頻網站 成人色情文學區 成人色情貼圖區 成人私聊 成人寂寞一夜情 成人情色 成人聊天 成人聊天交友 成人聊天室 成人聊天網 成人聊天網址-同城陪聊視頻聊天室網站 成人視訊 成人視訊聊天 成人視訊聊天室 成人視訊聊天網 成人視頻 成人視頻交友 成人視頻交友網 成人視頻在線視頻-白領夫妻聊天室上演色情夫妻秀 成人視頻秀 成人視頻聊天 成人視頻聊天室 成人貼片 成人貼圖片區 成人貼圖區 成人貼圖網 成人黃色視頻 成人電影下載 成人電影院 成人電影網 成人漫畫貼圖 成人寫真自拍 成人影片 成人影片下載 成人影片交流 成人影城 成人影音 成人影音聊天室 成人影音視頻網站 成人影音網站 成人影視 百姓交友網 自拍走光貼圖 自拍破解 自拍偷拍視頻 自拍偷拍影片 自拍盜攝 自拍短片 自拍視頻網址 自拍照片 自拍圖片 自拍寫真 自拍影片 自拍聯誼 色女視頻陪聊 色色聊天室 色情女主播聊天室 色情美女視頻聊天網站 色情美女視頻聊天網站-寂寞女交友 色情聊天 色情聊天室 色情視訊 色情視頻聊天室 色情貼片區 色情貼圖 色情貼圖區 色聊聊天室 色聊網站 色群美女視頻秀 色群視頻秀 体聊天網 免費18禁聊天室 免費av影片 免費av影片成人聊天 免費a片下載 免費a片試看 免費a片網站 免費a漫畫 免費bt程式下載 免費LIVE聊天 免費live聊天室 免費msn表情符號下載 免費uthome聊天室 免費ut聊天室 免費一夜情交友約炮 免費一夜情留言板 免費一夜情熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_ 男人、女人的福利報你知聊天室 免費一夜情網站 免費一對一聊天 免費一對一聊天室 免費一對一視訊 免費一對多聊天室 免費人氣聊天熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_ 男人、女人的福利報你知室 免費下載聊天室 免費小遊戲 免費小遊戲網 免費中部人聊天室 免費中部聊天室 免費互動聊天室 免費介紹聊天室 免費內衣清涼秀 免費內衣聊天室 免費分享聊天室 免費分析聊天室 免費午夜聊天室 免費夫妻視頻真人秀 免費手機聊天室 免費手機遊戲 免費手機鈴聲 免費文字聊天室 免費日本視訊 免費比基尼聊天室 免費火辣聊天室 免費包廂聊天室 免費北部聊天室 免費台灣聊天室 免費巨乳聊天室 免費本土聊天室 免費正妹聊天室 免費正宗聊天室 免費永久聊天室 免費交友 免費交友app 免費交友約炮一夜情 免費交友聊天 免費交友聊天室 免費交友網站 免費交流聊天室 免費交換聊天室 免費全新聊天室 免費同志聊天室 免費名模聊天室 免費在線視頻聊天 免費多人聊天室 免費多人視訊 免費多媒體聊天室 免費成人小說 免費成人文章 免費成人片 免費成人片觀看 免費成人片觀賞 免費成人交友 免費成人交友網 免費成人聊天室 免費成人短片 免費成人視訊 免費成人視訊網 免費成人視頻 免費成人視頻FC2-名都視頻聊天室 免費成人視頻-台灣愛妃網視頻聊天室 免費成人視頻在線-鶴聊文字網 免費成人貼圖 免費成人貼圖站 免費成人遊戲 免費成人電影 免費成人電影影片 免費成人圖片 免費成人網站 免費成人影片 免費成人影片下載 免費成人影音 免費自拍聊天室 免費自拍貼圖 免費自拍圖片 免費色情小說 免費色情文學 免費色情聊天室 免費色情短片 免費色情貼圖 免費色情影片 免費即時聊天室 免費即時通聊天室 免費投稿聊天室 免費秀 免費防毒軟體 免費享受聊天室 免費使用聊天室 免費姓名配對 免費性愛貼圖 免費性感聊天室 免費東部聊天室 免費波霸聊天室 免費泳裝聊天室 免費的交友網站 免費的現場裸 免費直播聊天室 免費南部聊天室 免費哈拉聊天室 免費看a片 免費看視訊 免費美女聊天室 免費美少女聊天室 免費美乳聊天室 免費美眉聊天室 免費苗栗人聊天室 免費限制級聊天室 免費音樂試聽 免費桌布下載 免費真人秀聊天 免費真人聊天室 免費破解聊天室 免費素人聊天室 免費討論聊天室 免費高清聊天室 免費側錄聊天室 免費偷拍聊天室 免費偷窺聊天室 免費參觀聊天室 免費寂寞交友聊天視頻-視頻聊天網站你懂得 免費情色聊天室 免費推薦聊天室 免費清涼秀 免費現場聊天室 免費聊天 免費聊天交友 免費聊天直播室 免費聊天室 免費聊天室交友 免費聊天室你懂的 免費聊天室網站 免費聊天視頻-免費祼聊聊天室 免費聊天網站 免費聊天館 免費陪聊視頻網 免費陪聊視頻網-語音視頻聊天網站 免費提供聊天室 免費測試聊天室 免費華人聊天室 免費虛擬聊天室 免費視訊 免費視訊live 免費視訊live秀 免費視訊交友 免費視訊秀 免費視訊美女 免費視訊美女費視頻網站 免費視訊破解 免費視訊盒 免費視訊聊天 免費視訊聊天秀 免費視訊聊天室 免費視訊聊天區 免費視訊聊天網 免費視訊軟體 免費視訊網站 免費視訊辣妹 免費視頻 免費視頻交友 免費視頻交友聊天室-真人摸奶秀 免費視頻找女人聊天-愛車聊天室 免費視頻找女人聊天-聖愛天堂網聊天室 免費視頻秀 免費視頻美女 免費視頻破解 免費視頻聊天 免費視頻聊天室 免費視頻聊天網 免費視頻聊天網-同志視頻聊天室 免費視頻網站 免費視頻裸聊直播間 免費視頻語音聊天室 免費視頻辣妹 免費視頻影片 免費搜尋聊天室 免費照片聊天室 免費祼聊聊天室 免費試玩聊天室 免費電子賀卡 免費電話聊天室 免費電影下載 免費預覽聊天室 免費圖片聊天室 免費漫畫 免費算命 免費網友聊天室 免費網愛聊天室 免費網路聊天室 免費網路電視 免費裸聊qq視頻網址 免費裸聊視頻 免費裸聊網 免費裸聊網站 免費語音聊天室 免費說明聊天室 免費辣妹聊天室 免費辣妹視訊 免費影片 免費影片下載 免費影音 免費影音live 免費影音live秀 免費影音秀 免費影音聊天室 免費影音視訊聊天室 免費影音視訊聊天室影音視訊聊天室 免費影音網站 免費影像聊天室 免費徵友 免費徵友聊天室 免費模特兒聊天室 免費熱門聊天室 免費線上a片 免費線上聊天 免費線上聊天室 免費線上視訊 免費線上漫畫 免費線上影片 免費銷魂聊天室 免費激情聊天室 免費優質聊天室 免費聯誼聊天室 免費薄紗聊天室 免費瀏覽聊天室 免費爆乳聊天室 免費嚴選聊天室 免費觀賞聊天室 即時LIVE聊天 即時聊天軟體 即時通視訊 即時通視訊聊天 即時通視訊聊天室 即時通視訊網愛 即時視訊秀 即時視訊聊天 即時視訊影音 即時線上聊天 完美女人影音聊天室 完美視訊聊天室 完美影音聊天室 完美影音聊天網 完美影音視訊聊天室 岑溪QQ交友 床友約炮網站 快聊語音視頻聊天室 快播人妻視頻 快播夫妻視頻秀qq群 找陌生人聊天 找寂寞女人qq群 找寂寞女人qq群-99語音聊天室 男人女人親熱視頻 男女約炮直播間 男女激清視頻 私密視頻-美女視頻同城交友 豆豆聊天 豆豆聊天室 來約炮網 制服同城約會網游 呱呱找情 夜寂寞聊天直播間 夜寂寞聊天圖片 奉化交友網 性生熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_ 男人、女人的福利報你知活視頻 性感正妹 性感美女照片 性福影片 松原一夜情 直播視頻真人秀 金瓶梅聊天 金瓶梅聊天室 金瓶梅視訊 金瓶梅視訊聊天室 阜新百姓網交友 青島同城交友 冒泡視頻交友聊天-中國城多人視頻聊天 哈啦聊天 哈啦聊天室 哈雷聊天室 後宮視訊聊天網 後宮影音聊天室 春季交友 約炮qq聊天室 約炮聊天室 約炮論壇 約會吧 美女luo聊視頻-深港DJ俱樂部真人視頻裸聊直播間 美女QQ聊天視頻 美女內衣跳舞視頻 美女主播熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_聊天室 美女主播視頻聊天室 美女全裸視頻 美女全裸視頻-遼河聊吧視頻聊天室 美女同城一夜情 美女在線直播視頻 美女自拍 美女色聊天室-性姿勢真人視頻 美女性感聊天室網站-色聊天室網站 美女約炮視頻 美女真人秀 美女真人秀視頻 美女清涼秀 美女聊天 美女聊天室 美女熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_聊天視訊 美女聊天視頻 美女陪聊視頻 美女陪聊視頻-e緣同城交友 美女短片免費試看 美女絲襪視頻網站 美女絲襪視頻網站-免費交友約炮一夜情 美女視訊 美女視訊直播 美女視訊聊天 美女視訊聊天室 美女視頻 美女視頻下載網站 美女視頻同城交友 美女視頻直播 美女視頻直播秀 美女視頻表演 美女視頻真人秀 美女視頻高清 美女視頻聊天 美女視頻聊天交友 美女視頻聊天交友-秀色直播娛樂頻道 美女視頻聊天室 美女視頻聊天唱歌 美女視頻視訊直播間 美女視頻網站 美女視頻網站破解-聊聊視頻聊天室 美女貼圖片區 美女愛愛真人視頻 美女照片 美女圖片 美女裸 美女裸泳照視頻 美女裸體的視頻 美女裸體視頻表演 美女裸體視頻聊天網站-女人寂寞m視頻 美女寫真 美女寫真自拍 美女寫真集 美女熱舞視頻 美女激情交友聊天社區-同城視頻聊天一夜情 美女激情表演視頻 美女親熱視頻 美女隨機視頻聊天QQ-qq聊天找情人 美乳巨乳貼圖 美眉影音視訊聊天室 美國視頻聊天網站 美腿自拍 美腿絲襪視頻 陌生隨機聊天 限制級a片 限制級電影 限制級影片 限制級影片自拍 哪個網站裸 校內隨機視頻網-寂寞女免費視頻交友 真人女裸體視頻 真人女裸體視頻-可視語音視頻交友中心 真人互動視頻直播社區 真人互動視頻直播網站-交友聊性聊天 真人化妝視頻 真人秀 真人秀多人視頻 真人秀多人視頻-情感視頻聊天室 真人秀聊天室 真人秀場聊天室熱舞 真人秀視頻聊天室 真人表演視頻網站 真人表演視頻網站-要秀視頻聊天室 真人美女視頻互動-三色午夜秀 真人美女視頻聊天網站-情人緣同城交友網 真人美女黃片視頻 真人美女裸體圖片 真人聊天交友 真人視訊 真人視訊秀 真人視頻 真人視頻秀 真人視頻聊天 真人視頻聊天室 真人視頻網站 真人跳舞視頻 真人摸奶秀 真人裸聊qq號碼 真人裸聊秀場 真人裸聊現場表演 真人裸聊視頻秀場 真人裸聊網站 真人裸體聊天視頻 真人裸體聊天視頻-約會團視頻聊天室 真人裸體視頻網站-我要聊天網 真人影音秀 真愛旅舍破解-心意吧視頻聊天室 真愛旅舍聊天室破解-網聊娛樂網 真愛旅舍聊天室-揭秘激情視頻聊天室 真愛旅舍視頻-女人坊美女視頻聊天室 真愛旅舍視頻破解-免費SM視頻調教聊天室 真愛旅舍視頻聊天室 真愛旅舍視頻聊天室-QQ秀聊天室 真愛旅舍-繁星網視頻聊天室 真愛視頻聊天室 真實自拍 真實富婆包養網 破解自拍 破解密碼軟體 素人自拍 酒泉寂寞男女聊天室 高清內衣秀視頻 高清聊天室 高清絲襪美腿視頻 偷拍貼圖 啦咧視訊聊天室 國外免費視訊 國外聊天室 國外聊天網站 國外視訊網站 國外視頻交友聊天 國外視頻網站你懂的 國外視頻網站-聊聊語音聊天網 寂寞女人qq群 寂寞女交友 寂寞女免費視頻交友 寂寞午夜交友聊天室-專業陪聊網 寂寞交友吧-愛聊北京交友貼吧 寂寞交友富婆聊天室-午夜秀聊天 寂寞同城交友QQ群-找情人聊天室 寂寞同城交友俱樂部-ONS交友俱樂部qq群 寂寞同城交友聊天室-一對一性聊天室 寂寞找人聊天直播間 寂寞找人聊天直播間-MV免費視頻聊天室 寂寞男女e夜情 寂寞男女e夜情-蘋果視頻聊天社區 寂寞空虛裸 寂寞美女qq-在線視頻聊天網 寂寞美女交友吧 寂寞聊天群-酷我秀場-美女主播_視頻聊天室 寂寞聊吧直播間 寂寞聊吧直播間-萬人開心聊天室 寂寞富婆同城交友-激情聊天網站 寂寞富婆同城聊天 寂寞裸 寂寞激情 密山交友網 專業陪聊網 彩虹視訊聊天室 彩虹視頻聊天室 彩虹影音聊天室 彩虹影音視訊聊天室 情人視訊聊天 情人網聊天室-網聊寂寞視頻 情色文學 情色光碟 情色成人網 情色成人影片 情色聊天 情色聊天室 情色短片 情色視訊聊天 情色視頻聊天室 情色電影分享 情色電影院 情色漫畫免費影音視訊聊天室 情色裸聊女的QQ 情色影片下載 情色影音 情色影音聊天 情侶自拍圖片 深圳面對面聊天室 清涼秀 聊天一夜情 聊天一對一 聊天交友 聊天交友app 聊天交友網 聊天客棧 聊天室 聊天室VIP破解版-cc聊視頻聊天室 聊天室入口 聊天室女主播熱舞 聊天室友 聊天室交友 聊天室你懂的 聊天室免費 聊天室找一夜 聊天室美女熱舞視頻 聊天室哪個好-午夜秀視頻聊天室 聊天室哪個黃-午夜秀真人視頻聊天室 聊天室破解 聊天室網站 聊天美女 聊天美眉 聊天破解 聊天視訊 聊天視頻 聊天話題 聊天網站 聊天網愛 聊天辣妹 聊天熱舞 聊天聯誼 聊交友群 聊色聊天室 聊色網站-陪聊聊天室-293視頻聊天室 聊性 脫衣陪聊網 脫衣舞同城交友視頻聊天網-寂寞激情直播間 荳荳聊天室 陪聊聊天室 富婆交友聊天室-同城交友聊天房 無名相簿正妹照片 無名相簿美女 無名辣妹自拍貼圖 絲襪美腿 虛擬視訊軟體 視訊美女主播 視訊美女聊天 視訊美女聊天室 視訊美女影音 視訊美女影音live秀 視訊美女影音視頻 視訊破解 視訊側錄 視訊盒 視訊聊天 視訊聊天app 視訊聊天正妹 視訊聊天交友 視訊聊天交友app 視訊聊天秀 視訊聊天室 視訊聊天室破解 視訊聊天美女 視訊聊天美眉 視訊聊天區 視訊聊天網站 視訊聊天辣妹 視訊軟體 視訊軟體下載 視訊軟體驅動程式 視訊程式 視訊網站 視訊裸聊正妹 視訊裸聊網址 視訊辣妹 視訊辣妹聊天 視訊辣妹聊天室 視訊影音 視訊影音交友 視訊影音聊天 視訊熱舞秀 視訊錄影 視訊鏡頭 視頻 視頻k歌聊天 視頻k歌聊天室 視頻live秀 視頻一夜情 視頻一對一 視頻一對多 視頻下載網站免費-私密自拍視頻通道 視頻交友 視頻交友直播間 視頻交友社區 視頻交友真人秀 視頻交友聊天 視頻交友聊天室 視頻交友網站 視頻多人聊天室 視頻自拍 視頻色情表演 視頻免費聊天室 視頻吧聊天交友網-聊性的QQ 視頻秀 視頻秀qq色群 視頻秀聊天室 視頻秀場 視頻直播聊天室 視頻表演聊天室 視頻約炮聊天室 視頻美女 視頻美女聊天 視頻美女聊天室 視頻真人秀場網址 視頻真人秀網站-視頻聊天室黃色視頻 視頻破解 視頻聊QQ網站-真熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_人聊天交友 視頻聊天 視頻聊天一夜情 視頻聊天正妹 視頻聊天交友 視頻聊天室 視頻聊天室免費視訊美女 視頻聊天室真人秀場 視頻聊天美女 視頻聊天網 視頻聊天網,視頻交友,真人勁歌熱舞-真愛旅舍 視頻聊天網站 視頻聊天網站你懂得-女人寂寞m直播間 視頻聊聊天室 視頻演藝聊天室 視頻網站 視頻裸 視頻裸聊正妹熟女自拍_蕾絲內衣秀視頻ptt_ 男人、女人的福利報你知 視頻裸聊聊天室 視頻裸聊群 視頻裸體聊天 視頻語音聊天室 視頻辣妹 視頻辣妹聊天 視頻辣妹聊天室 視頻影片 視頻影音聊天 開放女QQ號 雁塔交友 黃色影片 微風成人 愛查吧圖片網 愛聊多人視頻聊天 愛愛短片 愛愛電影 愛愛影片 會理同城網 跳舞吧美女聊天室 電腦視訊軟體 電話交友 電話聊天 嘟嘟成人網 對對碰視頻聊天網-社交視頻直播社區 彰化人聊天室 瑪多縣一夜情 網上裸 網上裸聊qq 網上裸聊聊天室 網上裸聊視頻 網友自拍 網友自拍照片 網友自拍影片 網拍美女 網聊寂寞直播間 網聊寂寞視頻 網聊視頻聊天室 網聊語音視頻聊天室 網絡色情視頻聊天室 網絡聊天室 網絡聊天視頻 網絡視頻聊天室 網愛聊天交友 網愛聊天室 網路LIVE聊天 網路正妹 網路正妹自拍 網路正妹照片 網路交友 網路交友平台 網路交友聊天 網路交友聊天室 網路交友網站 網路交朋友 網路自拍 網路自拍照片 網路自拍圖片 網路美女 網路美女自拍 網路美女照片 網路聊天 網路聊天交友 網路聊天室 網路視訊 網路視訊交友 網路視訊聊天 網路視訊軟體 網路視訊電話 網路視頻交友 網路視頻聊天室 裸聊女qq號碼 裸聊直播間 裸聊直播間免費 裸體聊天室場秀 裸體視頻聊天網 裸體視頻聊天網址 製作視頻的免費軟件-人人免費在線聊天室 語音聊天 語音聊天室 語音視頻聊天 語音視頻聊天免費av影片 語音視頻聊天網站 辣妹成人影片 辣妹清涼秀 辣妹聊天 辣妹聊天室 辣妹短片 辣妹視訊 辣妹視訊聊天 辣妹視訊聊天室 辣妹視訊聊天網 辣妹視頻 辣妹照片 辣妹影片 辣妹影音視訊聊天網 銀川寂寞同城交友QQ群 嘿咻影片 寫真自拍 影片下載 影音live 影音live秀 影音交友 影音交友聊天室 影音秀 影音聊天 影音聊天LIVE秀 影音聊天室 影音聊天視訊 影音視訊 影音視訊live 影音視訊live秀 影音視訊交友 影音視訊聊天 影音視訊聊天室 影音視頻 影音視頻live秀 影音視頻網站 影音網站 潮吹影片 熟女自拍 熟女視頻直播秀場 熱舞秀 熱舞視頻秀 線上a片 線上LIVE聊天 線上交友網 線上交友網站 線上成人電影 線上免費情色電影 線上免費視頻網站 線上聊天 線上聊天交友 線上聊天室 線上視訊秀 線上視訊聊天 線上視訊聊天網 線上影片 線上影音 線上影音聊天 潞西交友QQ群 激情 激情視頻聊天室 衡水聊天室 褲襪美女視頻 遼寧交友網 隨聊視頻聊天室 隨機聊天 隨機聊天視訊 隨機視訊 隨機視訊app 隨機視頻 隨機視頻聊天 優酷私密視頻怎麼看-成人隨想聊天室 聯誼自拍 聯誼留言 聯誼留言版 蕾絲內衣秀視頻 韓國女主播視頻聊天室 韓國主播裸聊視頻 韓國美女主播真人秀 檳榔正妹 檳榔西施 露點寫真
---------------------
本網站依電腦網際網路分級辦法列為限制級，未滿18 歲謝 絕進入！
正妹視訊表演秀，網站連結一https://bit.ly/31zM1ai
相信很多人都跟我一樣
對色色的玩具很有興趣
但是，又不好意思去實體店面買吧？
所以網購成了我的首選！
尤
以下就是我心目中的最好逛、CP值最高的情趣用品店~~
真的超級推薦!因為～～因為
商品種類無敵多：絕對不輸知名的P和M網站，而且都是最新、最潮的款式，不知從何逛起的話，建議直接點熱銷排行就對了，要不是我口袋不夠深，真想每一樣都買來試試！
包裝非常隱密：這是我強推的另一個重點，因為大家都怕被家人抓包吧！那可是超尷尬的厂厂，他們的包裝絕對安全，家人代收也不用怕!
運送付款方式多重選擇：超商取貨、貨到付款、宅配、刷卡都行！
真的！你上去逛就知道，他們商品幾乎都是最新流行款，超好逛
不管是男生要的....
女用的...還是SM...特殊的全都有賣...
而且網站還會定期更新產品和開箱分享
保證你的購物車不知不覺就裝了破千元的商品>///
先分享幾個給大家看看！
受版面限制，我只列出一小部分而已
還有很多很多商品
男用、女用都有，自己可以仔細逛逛へへ
苗栗情趣玩具店推薦ptt_ 真人女裸體視頻-可視語音視頻交友中心ptt 台中CP值高的自慰套去那買ptt女生G點 開箱Dcard 成人用品網購分享J.B 大屌 推薦Dcard 分享推薦角色扮演玩具太快發生關係ptt交友app 成人聊天網_分享台北成人用品_無線震動跳蛋_飛機杯ptt 10大好用情趣用品推薦交往多久發生關係速約口交飛機杯ptt肛交潤滑液 ptt 網路飛機杯開箱ptt網購SM精品開箱ptt 做愛用品ptt Dcard超高評價的情趣小物粉嫩肉棒 ptt私處味道ptt 交換禮物首選交友網站約炮ptt_未婚交友聯誼汽車旅館ptt第一次的感覺怎麼樣ptt一對一性_人妻熟女_約炮行程ptt確認關係速約儲值ptt開房間流程ptt 影音聊天視訊_網路交友網站_網購新手推薦肉棒ptt_網購禁錮系列網購分享_行房訣竅分享ptt自慰器ptt免費視訊網站ptt_免費祼聊聊天室_網上裸ptt_隨機視頻ptt分手後發生關係開房間流程ptt性愛工具ptt推薦性感內衣ptt潮吹影片_線上影音聊天_成人用品開箱_G點按摩棒_交往多久發生關係ptt第一次什麼時候給ptt大家的第一次交友App速約ptt如何開口去汽車旅館男人約汽車旅館前列腺按摩哪買cp值最高台灣視訊聊天ptt_三級電影ptt推薦性感胸罩_推薦嘉義成人玩具_第一次約會去旅館約砲軟體新聞連續吸夾ptt三合一按摩棒逼真老二棒J.B 大屌 開箱ptt來約炮網_免費影片_口交技巧ptt自慰套哪買cp值最高分享雲林成人玩具ptt自慰輔助器分享ptt第一次愛愛心得速約.B 大屌 ptt假屌推薦 ptt台北成人用品店推薦AV女優名器ptt往覆飛機杯 ptt速約Sofatalk心得AV女優名器ptt往覆飛機杯 ptt跟男友第一次去摩鐵ptt洞太小進不去ptt要怎麼讓男友更爽ptt打炮分享ptt台南情趣用品ptt Zalo約ptt第一次愛愛心得約炮論壇_ 口紅震動跳蛋 ptt造型後庭鑽ptt AV女優愛液潤滑液開箱Dcard
優點：這裡會員最多，只要努力一點，應該很快的就約的到，但是請注意有一些假人可能是詐騙喔!
心得：這裡應該是全球第一大的性愛約會網站和交換伴侶社群網站，非常直接快速！建議可以先鎖定你想要的目標族群，這樣的做法，其實很划算!很像是一個月吃到飽的概念！等約到了，如果能成為長期炮友，基本上就不用再花錢、花時間了，除非你需要不同的對象、不同的刺激，才再繼續第二個月吧!
小弟就介紹到此^^
建議大家可以每個都免費註冊一下看看! 反正看看比較一下也不用花錢呀!
最後提醒！上陣時，千萬要注意安全至上，防護措施必須做到完整^^ bye~
守夜人邀魚丁糸助陣 家凱自爆曾當睡眠技術員
守夜人推出新單曲〈#還是睡不著〉，邀來樂團「魚丁糸」成員豕豆、也就是「蘇打綠」的家凱跨團合作，家凱負責主歌編曲，製作人侑良做副歌，守夜人製造和弦旋律，雙方透過IG聊音樂結識，與守夜人首度合作，家凱笑說：「蠻好玩的，恰巧當時買了顆名為『Night Sky』的殘響效果器，歌裡隱約感受到Night Sky的氛圍，覺得是冥冥之中的一種緣分。」談及「睡眠」話題，家凱透露曾擔任過睡眠技術檢查人員，「是蠻辛苦的工作，在夜晚大家入睡時，要注意病人睡眠中止（Sleep Apnea）的狀況給予適當地正壓治療，有時在一整晚之後還得繼續做一整日的白天多次入睡檢查（M.S.L.T），工作的過程很像李宇宙醫師口中的貓頭鷹一般，看顧著大家的睡眠」。 至於本身睡眠品質好嗎？家凱笑說：「睡眠品質算蠻好的，但需要睡久一點才會有飽足感，所以蠻常睡不飽，常常嘴上說睡不著，下1秒就進入夢鄉，算是很幸運。」而有別〈我睡不著〉由稚翎演唱，這次二部曲〈#還是睡不著〉改由旭章主唱，他分享著：「純粹是不希望歌迷去彼此比較，說上次400萬、這次不到之類的，我比較能夠消化這類型的情緒。另一方面我們本來就是重唱組合，大家輪流。男生和女生對於睡不著的心境是不一樣的，女生可能比較治癒，男生可能帶有一種反骨的情緒。」
從150到1200美元都有 特斯拉Q1業績打趴空頭仍沒效？
電動車大廠特斯拉2021年第一季交付近18.5萬輛汽車，遠優預市場預期的16.8萬輛汽車，不少分析師紛紛上調前景，Piper Sandler分析師Alex Potter 更是看好特斯拉，將其目標價調至1200美元。然而，也有分析師認為，特斯拉股價過度高估，他的估值早就被反應。特斯拉周一股價盤中一度站回700美元關卡，終場收漲4.43%、報在691.05美元。 據CNBC報導，特斯拉的大空頭Roth Capital Partners分析師Craig Irwin認為，特斯拉目前市值約為6600億美元，相當於歐美傳統汽車大廠總規模，其估值被嚴重高估。Craig Irwin指出，這是市場錯置（market dislocation）結果，市場沒有考量到基本面分析，加上市場有許多成功發展電動車領域的傳統車廠案例，投資人假設特斯拉沒有強大的競爭對手，所以才會給出這麼高的估值，給出150美元目標價，按周一收盤價來計算，約有78%的跌幅空間。話雖如此，Craig Irwin看好特斯拉在電動車市場的領導地位，只是該公司必須給出更多證明特斯拉擁有700美元的價值。傑富瑞（Jefferies）分析師認為，特斯拉儘管與大部分車廠一樣面臨缺貨問題，但特斯拉繳出的Q1表現有正面反應，給予特斯拉700美元目標價。至於維德布什證券分析師Daniel Ives則是將特斯拉股票評級，預料今年將繳出85輛交車數的成績，指出特斯拉的盈利將在未來3至4年獲得顯著改善，2026年每股盈餘將達20美元，從「持有」上調到「跑贏大盤」，目標價從950美元調至1000美元，若在長期牛市下，目標價更上看1300美元。 摩根大通則是預期特斯拉2021年交車數達80萬輛，目標價從135美元調至155美元，給予減持股票評級，據周一收盤價同樣還有接近78%的跌幅空間。巴克萊也給予特斯拉股票減持評級，目標價為230美元，Bernstein則是給予特斯拉落後大盤的股票評級，目標價為180美元。(中時新聞網)
SPAC投資熱 球星也瘋狂
美國資本市場近來掀起特殊目的收購公司(SPAC)投資熱潮，連球星也為之瘋狂。根據統計，今年來已有61家與體育界名人相關的SPAC成立，包括歐尼爾(Shaquille ONeal)、勇士看板球星柯瑞(Stephen Curry)、網壇女將大坂直美(Naomi Osaka)與NFL明星四分衛卡佩尼克(Colin Kaepernick)都已跳上SPAC投資列車。根據運動產業刊物Sportico報導，這些球星要不是出任SPAC的顧問，不然就是入股投資SPAC，今年顯然體壇最熱衷的投資標的就是SPAC，因為2019年全年成立的SPAC中與體育界名人有關的總共才5家。球星搶進SPAC其實並不令人意外，因為投資額對他們來說並不大，但是潛在投資報酬率卻相當可觀。以歐尼爾為例，他目前掛名擔任某家SPAC的策略顧問，這家SPAC在2月宣布將和健身與營養業者Beachbody合併，估計兩家公司合併後的市值可達30億美元。 柯瑞則選擇與Dune併購公司合作，這家SAPC目前收購目標鎖定軟體公司。女網前球后小威廉絲(Serena Williams)則是出任Jaws Spitfire併購公司的董事，該家SPAC上個月宣布將與一家3D列印科技公司合併。值得注意的是，名人投資SPAC就跟買運彩一樣，都是風險相當高的投資。小威廉絲的創投公司Serena創投自2014年以來總共投資超過50家的新創企業，小威廉斯同時也擔任社群電商Poshmark的董事，Poshmark今年1月股票初次公開發行(IPO)，但迄今股價較IPO掛牌價重挫逾5成。球星一窩蜂搶幫SPAC代言也凸顯此一投資區塊已愈來愈擁擠，市場可能供過於求，3月掛牌的SPAC股價表現平平，大多與發行價相當，反觀1月與2月掛牌的SPAC，平均還有5％的漲幅。名人參與SPAC已引來美國證交會(SEC)的關切，SEC日前才發布公告，提醒投資人勿僅因某名人的背書而投資SPAC。(工商 )
Ella自嘲沒人認識 鋼琴黑白彈馬志翔險笑場
【即時新聞】《聽見歌 再唱》聯訪，主演馬志翔及陳嘉樺Ella出席。（粘耿豪攝）訂閱影音：中時新聞網陳嘉樺（Ella）、馬志翔和導演楊智麟6日出席《聽見歌 再唱》記者會，戲裡2人演老師，戲外也把年紀輕輕的小演員管地服服貼貼，其中馬志翔扮白臉，是親切的「孩子王」，黑臉則由Ella扛下，她表示：「我比較機歪那種，也不怕扮黑臉」，她教導孩子身為演員，應該尊重自己的選擇，「如果順著他們的情緒做事，反而會扭曲他們的價值觀」。出道20年的Ella透露，小演員們之中幾乎沒有S.H.E的粉絲，馬志翔加碼虧她：「家長都是來（片場）都是來看Ella，不是來看小孩的。」倒是有小朋友因為綜藝節目《奔跑吧兄弟》才認識Ella，她自嘲：「早就很多人認不出我來，因為我以前（造型）是個男的，現在我美若天仙！」反倒是殺青時，兒子「勁寶」來探班的人氣比她旺，讓她哭笑不得。《聽見歌 再唱》描述原住民兒童合唱團透過歌唱找回自信的勵志故事，Ella在片中替原住民兒童合唱團伴奏，實際上她硬是背起彈奏手勢，甚至有一場重點比賽戲碼，她為了呈現情緒盈滿的樣子，一時興起隨意彈奏，曲調完全大走鐘，搞得合唱團小朋友都在憋笑演出，飾演指揮的馬志翔也捏腿忍笑場。 《聽見歌 再唱》晚間也舉辦首映會，除了男女主角和導演外，徐詣帆、撒基努、杜滿生、張惠春（Saya）也共襄盛舉，談到日前太魯閣事故，Ella說：「沒想到在上片的時後，剛好碰到這樣的事，如果大家覺得很低落時，希望能透過這部電影的正能量鼓勵到人。」被問到票房破億有什麼回饋，Ella笑言：「他們在挖坑給我們跳，我出道20年這種看多了！」並表示「等破億再處理」。電影於9日限量口碑場、16日全台上映。
停水期間抽水馬達、電熱水器等應關閉 避免空轉燒毀
苗栗縣水情吃緊，6日頭份、竹南等地實施供5停2方式供水，台灣電力公司苗栗區營業處提醒，停水期間沒有切開電源，會導致用電設備空轉損壞，還可能影響用電安全，提醒民眾要小心注意。6日頭份、竹南等地進入分區供水，區分為甲、乙區，甲區停水時間為每星期二的0時至星期三的24時，乙區停水時間為每星期四的0時至星期五的24時。台電指出民眾若有裝抽水馬達，應於停水期間將電源關閉，以避免馬達空轉燒損，亦可請合格水電行裝設停水停止裝置，在進水管沒有水時，就會切開馬達供電電源，一直等到進水管恢復供水才會重啟馬達，如此將可避免馬達空轉。 家中若有電熱水器及飲水機，則須注意儲熱桶水量及安全閥，避免產生因安全閥故障導致空燒損壞，停水期間如發現水量不足時，務必記得要將電熱水器電源關閉。台電提醒，大樓若有裝空調系統，也須注意相關冷卻系統冷卻水塔進水流量，停水期間若水量不足，無法供應空調系統冷卻使用時，記得要將空調系統電源關閉，避免造成空調系統空轉燒損。
海外基金第一季表現 印度、亞股、資源績效亮眼
時序進入第二季，回顧第一季投信發行海外股票基金各類型表現，隨著新冠疫苗施打讓疫情對經濟的影響料降低，全球景氣有望逐漸走出陰霾，全球股市第一季表現不錯，進一步觀察第一季投信發行的海外基金績效表現，整體表現來看，亞股、印度、天然資源表現較佳。個別基金績效來看群益印度中小、德銀遠東DWS全球原物料能源、保德信全球資源、瀚亞非洲、野村全球高股息、保德信全球中小、柏瑞亞洲亮點股票共7檔，績效達一成以上表現出色。市場法人表示，企業獲利獲得修復，有助於風險性資產表現續航，雖然美國10年期公債殖利率因疫苗量產施打激勵快速上揚，但也只是反映總體經濟層面復甦，還是可留意亞股、印度基金定期定額掌握長期投資契機。群益投信指出，聯準會（Fed）持續釋放維持低利率環境的訊息，風險性資產表現仍可期，不過在市場大小波動不絕的環境下，以基金定期定額介入是最為簡單方便，也具風險分散、平均成本效果的投資方式。再搭配長期穩定投入、漲多停利、下跌不停扣、逢低再加碼之定期定額四大金律，讓定期定額投資更加事半功倍。甚至利用投信業者推出智慧理財機制，像是聰明又簡單的日日扣停利加碼機制，更可以幫自己投資理財增加效益。群益印度中小基金經理人林光佑認為，印度股市近期在創高後拉回整理，但自1月16日起展開首波疫苗接種行動，3月1日起第二階段也順利接續，政府加快疫苗接種速度下，外資亦持續進駐印度股市，令大盤表現相對有撐。印度今年經濟成長率可望達雙位數，加上設廠需求回溫，有助於吸引外資投資，因此成長潛力高的資訊科技股表現同樣亮眼，至於必需消費族群則呈現落後補漲格局。展望後市，林光佑強調，市場對印度企業獲利增長預期轉趨樂觀，預期企業獲利增速將於今年維持偏高水準預料將逐季轉佳，且全球資金仍寬鬆，若後續疫苗開始大規模配發接種，在政策繼續支撐下，加上景氣回升，預估印度股市可望走出一波漲勢，不妨多留意印度基金投資契機。(工商 )
中市7日標售高達158億土地 地政局：挹注市政建設
台中市政府7日將推出配餘地標售案，共有水湳經貿、高鐵烏日及太平宗教專用區共22筆土地標售，不僅地坪達2萬坪總底價更高達158億，將為公庫帶來大筆可觀收入，引起藍、綠市議員的關注。中市府地政局指出，水湳標售配餘地所得價金，全數優先償付先前借貸支出開發費用；其餘地區標售收入則全數歸入平均地權基金，挹注市政建設。台中市府公告資料，7日上午將公開標售的22筆土地，分別是水湳經貿17筆，其中有15筆是第一種生態住宅區，另2筆為文化商業區，總共地坪達9512坪，總底價達101億9000多萬元。高鐵區則有4筆土地，分別是2筆商業區，1筆產業專區及1筆住宅區，土地加起來1萬零200多坪，底價總計55億9000多萬元；太平區是豐中段宗教專用區一筆，地坪493坪，底價7000多萬元。藍營市議員楊正中指出，賣土地應要為台中市未來帶來繁榮、建設及稅收增加，創造更大的經濟效益；不能賣土地去還債或為賣土地而出售公有地。水湳經貿園區的文化商業區及高鐵商業區土地應暫緩出售，未來好時機時再公開標售，為市庫創造更可觀的收入。 綠營市議員陳淑華說，市府應創造穩健租稅收入，不能靠賣土地來籌措財源，這幾年都靠賣土地來增加財政收入；應隨都市發展慢慢循序漸進處理，不應一次大手筆的拋售。中市這幾年無重大建設大部分是延續過去，出售土地並未創造新的價值及效益，公帑並未用在刀口上。地政局長吳存金強調，市府長期推動各項軟硬體公共建設，有秩序地引導都市發展營造良好投資環境，企業用地需求日增。去年及今年桃園市、台南市、高雄市、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義市等縣市也都有將配餘地拿來標售情形，作法全國一致，盼外界勿泛政治化解讀，共同為大台中城市發展努力。大台中不動產開發公會理事長王至亮表示，政府打炒房之後，建商面對土地成本高、貸款低、銷售慢的壓力，很多建商拿到標單資料還在觀望中，但黃金地段對台北開發商很有吸引力，看好捷運開通後帶動發展，與以往不同的是，不只建商想投標，資金回流的傳統產業、科技業也有意願大手筆購地，蓋企業旗艦總部甚至養地。其他建商透露，市府釋出的土地，連北部財團也想標地推案插旗台中。
首次由監察人召開會議 4/8新光R1開翻臉大會
台灣證券化市場首次由信託監察人召開的新光一號（新光R1）受益人大會，監察人晶華公寓大廈管理維護公司將指控新光R1受託機構兆豐銀行，與管理機構新昕國際未盡善良管理人之責，是國內REIT唯一再複委任樓管公司，支付兩筆費用，15年來多支付近1.6億元，另又跟關係人新光人壽與新光建設「非必要」租用57個停車位，支出2千萬元，所以將由受益人大會投票決定是否提告、求償1.8億元。晶華管護直言會議中要跟兆豐銀與新光「翻臉」，提出四大訴求，一要求解除新壽樓管的複委任契約，並求償多收的1.6億元，二是不得再向新壽與新光建設承租任何車位，三是晶華管護辭去監察人，改推曾任廉政署察官的律師翁偉倫出任。晶華管護總經理林超驊指出，在以監察人身份調閱所有租約後，赫然發現新光R1在委任管理機構新昕國際，每年付0.15％管理費外，還複委託新壽公寓大廈（新壽樓管）負責管理標的、收租、出席管委會等，再由新光R1額外再支付費用，如2019年支付新昕3,800萬元管理費外，再支付新壽樓管1,120萬元，其他如國泰R1與R2、富邦R1與R2及其他REIT等都只付一次管理費，新光R1多給新壽樓管的費用，15年下來約1.58億元。第二是新光集團與兆豐銀以「買賣不破租賃」為由，將新光R1標的台証大樓承租戶，原本有無償使用或租用隔壁新壽與新光建設的停車位57個，繼續由新光R1付費租用，且出現三種不利受益人的情況，一是租用的停車位長期空置，超過150個月，二是新光R1付高租金給新壽、新光建設，卻只跟租戶收低租金，三是新光R1自有的38個停車位長期閒置，期間長達498個月，三種情況合計浪費租金80萬元左右，向新壽等承租的57個停車位，15年下來則是多支付2千萬元。林超驊指控第三點是信託公會明明有發函要求逐年檢視這些委託契約，若不具績效，應另訂新的租約或終止複委託，但兆豐銀、新昕國際等卻未作為，造成新光R1管理費用逐年增加，淨收益減少，且長年收益率偏低。林超驊直言：「這幾年不動產價值都漲了，REIT股價卻漲不上來！」(工商 )
投資人獲利了結 日股失守三萬點
日經225指數6日收跌1.3％，報29,696.63點，從昨日突破三萬點關卡回落。東證一部指數收跌1.47％，報1,954.34點。投資人急於從近期漲勢獲利了結，加上日本疫情升溫、新增確診病例攀升，市場擔憂第四波疫情若爆發恐對經濟帶來衝擊，導致日股周二下挫。其中，指標企業優衣庫母公司迅銷股價下跌1.5%，軟銀下挫1.12%。(工商 )
貿協醫療產業論壇開講 檢測科技成台灣新的市場契機
外貿協會6日舉辦「迎接後疫情時代的醫療產業論壇」，探討疫情當下台灣產業與後疫情時代的發展，主題涵蓋「防疫期間醫療器材物資整備」、「精準治療發展趨勢」及「疫苗的臨床試驗」等三大議題，現場亦宣布7月1日至3日的「台灣國際醫療暨健康照護展(Medical Taiwan)」展將同步規劃線上線下虛實整合服務。貿協秘書長林芳苗表示，台灣2020醫材總出口金額達33.7億美元，較2019年成長2%，其中口罩及防護衣等個人防護配備出口大幅成長，且據統計，去年口罩出口金額達1.14億美元，相較2019年成長5倍；防護衣過往則仰賴進口，但2020年反轉成為出口重點項目，出口金額達6,024萬美元，成長逾724倍。 醫材公會理事長王綉子則提到，台灣醫療器材業者在疫情期間作為關鍵角色提供多項防疫產品，目前面臨歐盟新法修正，台灣廠商須提前準備以因應疫情後科技醫療市場，將臺灣生醫產業推向另一個高峰。衛福部食藥署長吳秀梅表示，未來食藥署將成立智慧醫材專案辦公室，輔導產品成功上市，提升台灣產值，並規劃完善的智慧醫材管理法規，增加審查及稽核能量。吳秀梅亦分享，台灣可利用此契機增加自身的防疫物資產能，去年食藥署共核發307張防疫用醫材許可證；同時呼籲，拿到緊急使用授權(EUA)許可證的業者須再申請正式核可證，產品才能於疫情後持續銷售。資誠會計事務所生醫產業合夥會計師游淑芬分析，在人工智慧與大數據等新興資料應用進展下，精準醫療將走向個人化醫療，同時精準醫療藥品未來銷售策略朝向發展廣譜精準抗癌藥、聚焦利基市場、治療難治疾病三方向進行。另根據資誠調查報告，體外診斷市場規模去年達到830億美元，因疫情檢測研發製造下而有跳躍性成長，2020年全球吸引超過1億美元創投募資投入，台灣新冠肺炎檢測廠商百花齊放，多家廠商已獲得國際核准與授權，檢測科技蓬勃發展將帶動臺灣新的市場契機。 (工商 )
馬力歐自封「龍套之王」 《火神的眼淚》切磋影帝后喊驕傲
5月1日將播出的公視年度大戲《火神的眼淚》，先前釋出正式預告及海報，磅礡氣勢讓劇迷引頸期盼，也吸引消防員們紛紛留言「演到心坎裡」、「有血有淚，這就是我們的日常」。6日加碼釋出卡司篇預告，除了溫昇豪、陳庭妮、林柏宏、劉冠廷四位金鐘、金馬常客領銜主演，還集結了馬力歐、丁寧、李璇、丁強、王琄、林嘉俐、朱芷瑩、、藍葦華、李杏、鄭志偉、江宜蓉、楊銘威、夏騰宏、李沛旭、梁以辰、蘇達、元康、胡釋安、謝章穎、陳鼎中、洪綺陽、柯奐如、黃迪揚等多位實力派演員同台飆戲，讓粉絲驚呼卡司陣容強大。《火神的眼淚》集結老、中、青三代實力派演員，去年參與賣座國片《孤味》的金馬女配角丁寧，挑戰演出氣勢凌人的市長，金鐘視后朱芷瑩、王琄，還有14歲就以《川流之島》榮獲新進演員獎的陳鼎中、金鐘視帝藍葦華與最佳男配角的蘇達、夏騰宏，出演去年戲劇收視王《我的婆婆怎麼那麼可愛》再創人氣高峰的楊銘威，甚至資深演技派夫妻檔李璇及丁強也都驚喜同框出現在最新預告中。去年剛拿下金鐘獎最佳男配角的馬力歐，飾演消防隊中的分隊長，他劇中身為長官雖然愛護隊員卻面臨外界批評和質疑，內心糾結難為；近年戲劇作品豐富的馬力歐開玩笑稱自己是「龍套之王」，他笑說：「《火神的眼淚》整個團隊在選角時就花了很大的功夫跟心力，我這次演出最期待的就是跟這些不論是戲劇圈的前輩或是年輕一輩的演員切磋交流一下演技，特別是這次遇到很多有入圍、得過金鐘金馬的演員，雖然我只是來跑跑龍套，但應該也可以算是戲劇圈的『龍套之王』，以一個龍套之王的身份來切磋其實是感到非常驕傲的。」
女大生搭高鐵返鄉被父親罵浪費錢 網曝優勢力挺：絕對值得
一名家住新北的女大生表示，自己在高雄讀大學，通常1個月返家1至2次，她都會從左營搭高鐵至板橋，不過父親得知後無法諒解，認為她這行為相當浪費錢，更問為何不搭客運就好，讓她快受不了，詢問網友搭高鐵南北跑是否真的很過分，而網友卻一面倒支持原PO，更點出優勢，表示搭高鐵省時又較安全。女網友日前在Dcard上發文表示，她在高雄讀書，目前就讀大學四年級，不過家住新北的她通常1個月返家1至2次，從大一開始到現在，她都是搭乘高鐵回家，但她都會盡量買5折票，就沒買到也會買75折的票，且都是用自己打工的薪水來支付。不過在父親眼裡，所有花費能省則省，沒有必要花的錢就不要亂花。直到最近某些原因她必須每個禮拜回台北，而父親得知她都搭高鐵回家後，忍不住開始碎念，狂問她為何不搭客運就好，原PO也解釋，她選擇搭高鐵除了省時外，打折後的票價和台鐵只差200多塊，加上台鐵的時常誤點讓她受不了，而不搭客運是因為客運站離學校有一段距離，再加上車程要共要花7個小時，因此完全不考慮。不過父親一直反對她搭高鐵回家，這讓她相當困擾，於是發文詢問有相同需求的網友們，「請問需要南北來回的大學生，搭高鐵真的很過分嗎？」貼文發出後網友們一面倒支持原PO，更點出優點認為絕對值得，「不會，一點都不會過分，時間就是金錢」、「花錢買安全啊」、「花錢買時間怎麼會過分？」、「妳沒做錯啊，高鐵是用金錢換時間」、「我高雄回嘉義都搭高鐵，生命比錢重要！」(中時新聞網)
IMF上調2021年大陸GDP增速預期至8.4％
國際貨幣基金（IMF）6日晚間公布最新「世界經濟展望報告」。報告中，IMF預計2021年全球經濟將增長6％，較1月份預測值上調0.5％。預計2021年中國經濟將增長8.4％，較1月份預測值上調0.3％。預計2021年發達經濟體經濟將增長5.1％，新興市場和發展中經濟體經濟將增長6.7％。華爾街見聞報導，報告的調整，反映出幾個大型經濟體額外推出財政政策支持的影響，以及疫苗接種將帶動2021年下半年經濟復甦的預期。IMF同時表示，預計2020年全球經濟將萎縮3.3％，萎縮幅度較1月時的預測收窄了0.2％，這意味著，2020年下半年在封鎖措施放鬆，以及各經濟體適應了新的工作形式後，經濟增長超出了預期。IMF最新展望肯定了財政和貨幣措施的積極作用，稱如果沒有大規模政策支持，2020年的經濟萎縮幅度將是現在的三倍。由於採取了前所未有的政策措施，新冠衰退帶來的影響可能要小於2008年全球金融危機。 儘管如此，IMF也敲響了警鐘，強調全球經濟增長前景仍然具有高度不確定性，將主要取決於疫情發展及政策行動的效果，比如疫苗是否對新的病毒變體有效等。並且新興市場經濟體和低收入發展中國家受到的打擊更大，中期來看，料將蒙受更大的損失。(工商 )
外資助攻 台積電填息達陣
台積電依靠美股大漲與三年千億美元資本支出計畫，6日一口氣完成填息，原本市場擔憂的貼息行情瞬間無影無蹤，外資一路上不改其志，對台積電中長線挑戰800元企圖心未變，高盛證券認為，台積電抓住產業大趨勢，並建立更高的進入障礙，維持866元推測合理股價。台積電本次填息耗費13個交易日，在改採季季配息制度迄今七次以來，是耗時第二長的經驗，僅次於2020年9月的15天。好消息是，國際資金對台積電接連調節的態度，自台積電宣布大舉擴張長線資本支出，以支應更多產能與研發需求後，連續二個交易日回頭加碼共3.5萬張，透過籌碼表達對台積電的看好之情。瑞信證券台灣區研究部主管艾蘭迪（Randy Abrams）認為，台積電高昂的資本支出是為了支撐2020～2025年高達10～15％的年複合增長率，且憑藉其強大的定價能力，可抵消墊高的成本壓力。放眼台積電後市，瑞信提出幾大營運利多，首先，就算英特爾提出IDM 2.0策略，台積電透過委外代工合作，仍有機會奪下英特爾CPU共200億美元市場規模的四分之一；其次，高效能運算（HPC）的貢獻來源多元，包括AMD、ARM的CPU、蘋果、Chromebooks、人工智慧（AI）、遊戲機，甚至加密貨幣等，都會帶來貢獻。 另外，5G行動裝置與基礎建設、正在起飛的車用技術，以及物聯網（IoT）應用範圍擴大，都是台積電動能所在，維持「優於大盤」投資評等。(工商 )
中市7日標售高達158億土地 地政局：挹注市政建設
台中市政府7日將推出配餘地標售案，共有水湳經貿、高鐵烏日及太平宗教專用區共22筆土地標售，不僅地坪達2萬坪總底價更高達158億，將為公庫帶來大筆可觀收入，引起藍、綠市議員的關注。中市府地政局指出，水湳標售配餘地所得價金，全數優先償付先前借貸支出開發費用；其餘地區標售收入則全數歸入平均地權基金，挹注市政建設。台中市府公告資料，7日上午將公開標售的22筆土地，分別是水湳經貿17筆，其中有15筆是第一種生態住宅區，另2筆為文化商業區，總共地坪達9512坪，總底價達101億9000多萬元。高鐵區則有4筆土地，分別是2筆商業區，1筆產業專區及1筆住宅區，土地加起來1萬零200多坪，底價總計55億9000多萬元；太平區是豐中段宗教專用區一筆，地坪493坪，底價7000多萬元。藍營市議員楊正中指出，賣土地應要為台中市未來帶來繁榮、建設及稅收增加，創造更大的經濟效益；不能賣土地去還債或為賣土地而出售公有地。水湳經貿園區的文化商業區及高鐵商業區土地應暫緩出售，未來好時機時再公開標售，為市庫創造更可觀的收入。綠營市議員陳淑華說，市府應創造穩健租稅收入，不能靠賣土地來籌措財源，這幾年都靠賣土地來增加財政收入；應隨都市發展慢慢循序漸進處理，不應一次大手筆的拋售。中市這幾年無重大建設大部分是延續過去，出售土地並未創造新的價值及效益，公帑並未用在刀口上。地政局長吳存金強調，市府長期推動各項軟硬體公共建設，有秩序地引導都市發展營造良好投資環境，企業用地需求日增。去年及今年桃園市、台南市、高雄市、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、嘉義市等縣市也都有將配餘地拿來標售情形，作法全國一致，盼外界勿泛政治化解讀，共同為大台中城市發展努力。大台中不動產開發公會理事長王至亮表示，政府打炒房之後，建商面對土地成本高、貸款低、銷售慢的壓力，很多建商拿到標單資料還在觀望中，但黃金地段對台北開發商很有吸引力，看好捷運開通後帶動發展，與以往不同的是，不只建商想投標，資金回流的傳統產業、科技業也有意願大手筆購地，蓋企業旗艦總部甚至養地。其他建商透露，市府釋出的土地，連北部財團也想標地推案插旗台中。
留言列表
